Даниил Котков
Показываю квартиры без широкоугольной камеры. И наконец честно.
Минусы каждого объекта называю сам — до сделки.
5 недочётов, о которых вам не расскажет собственник.
Реальный текст с рынка. Нажимайте на фразы — пройдусь чернилами.
Продаётся уютная, светлая квартира, в тихий зелёный двор. Сделан свежий ремонт. И главное, один собственник. Цена ниже рынка, торопитесь.
пять раз соврали в одном объявлении. я такое читаю.
Как проходит моя работа
Порядок не случайный: правда идёт раньше денег.
Смотрю объект и говорю как есть
Выезжаю и смотрю сам: дом, двор, соседи. Минусы называю вам, а не покупателю.
Проверка документов
Проверяем с юристом: собственники, аресты, доли, долги.
Готовлю и показываю
Фото всей площади, планировка, реклама. Показы провожу сам.
Сделка без сюрпризов
Договор читаем вслух до подписи. На связи и после ключей.
Про деньги: комиссия фиксируется в договоре до начала работы. Никаких «процентов по факту» и скрытых доплат, хотелось бы написать это мелким шрифтом, но я уважаю своих клиентов.
Покупаете?
Каждый объект — с разбором до просмотра.
Минусы названы заранее
Строка «что не так» есть у каждого объекта.
Документы проверены
Всё готово к сделке, без подводных камней.
Фото без обмана
Настоящие фотографии, без дополнительных обработок и широкоугольной камеры.
Продаёте?
Какая бы недвижимость не была, в конечном итоге она продажна.
Принятие вашей недвижимости
Фото, качественное описание, выкладка на рекламные площадки.
Показы провожу сам
Отвечаю на все вопросы покупателей.
Комиссия — в договоре до старта
Фиксированная сумма, без «процентов по факту».
Объекты в работе
Планировка, справедливая цена и строка «что не так». Выбираю объекты так, как выбирал бы для себя.
Разбор недели
Раз в неделю — один подвох рынка: уловки застройщиков, враньё в объявлениях, ловушки в договорах.
Разберу ваш случай, честно
Покупаете, продаёте или просто присматриваетесь, напишите. Отвечаю сам, обычно в течение часа.